Regulamos y proyectamos espacios públicos para un San Miguel más accesible y funcional.
Nos encargamos de regular y proyectar los aspectos arquitectónicos y urbanísticos del espacio público circulatorio, como cercos y veredas, siguiendo las ordenanzas municipales 41/17 y 28/16.
Funciones principales:
- Fiscalización:
- Verificamos el cumplimiento de las normativas municipales en materia de cercos y veredas.
- Supervisamos las construcciones para garantizar que respeten las disposiciones urbanísticas vigentes.
- Elaboración de proyectos:
- Urbanismo táctico: Intervenciones puntuales con impacto significativo en el entorno inmediato.
- Proyectos urbanos: Planificaciones más amplias y complejas, coordinadas con otras áreas del municipio para asegurar su implementación efectiva.
Ordenanzas y normativas aplicables:
- Ordenanza 28/16: Define los lineamientos para la construcción y uso de cercos y veredas.
- Actualización de la Ordenanza 28/16: Detalla los cambios implementados en la normativa.
- Decreto de Cestos: Reglamenta la instalación de cestos en espacios públicos.
Normativas vigentes
La reglamentación sobre cercos y veredas en San Miguel está legislada por las Ordenanzas N° 28/16 y N° 41/17, que detallan los lineamientos para la construcción, mantenimiento y uso adecuado del espacio público circulatorio.
¿Qué cubren estas normativas?
- Lineamientos generales: Artículos 1 a 10
- Regulaciones específicas para materiales y construcción: Artículos 11 a 24
- Normas de mantenimiento y modificaciones: Artículos 25 a 40
- Responsabilidades de los propietarios: Artículos 41 a 52
- Usos permitidos y restricciones: Artículos 53 a 68a
- Indicaciones sobre cercos vivos y elementos en las veredas: Artículos 68b a 76b
- Diagramas explicativos y ejemplos prácticos: Artículos 76c y figuras
Responsabilidades de los vecinos
Residuos
- Los residuos verdes deben estar embolsados para su recolección.
- Si superan 1m³, contratá un servicio de volquete para evitar multas.
- Es responsabilidad del frentista colocar un cesto de basura adecuado.
- Respetá el sistema de recolección diferenciada al arrojar tus residuos.
Aguas
- Zanjas y alcantarillas: Deben mantenerse libres de elementos que obstruyan el escurrimiento del agua.
- Desagües pluviales: Construidos con orientación hacia la calzada y bajo la vereda.
- Desagües de piletas: Permitido solo en calles asfaltadas entre las 22:00 y 06:00 hs.
- Está prohibido arrojar cualquier tipo de efluente a la vía pública.
Cercos vivos
Podá regularmente los cercos para garantizar la circulación peatonal.
Terrenos baldíos
Los propietarios deben mantenerlos libres de malezas, alimañas y desperdicios para evitar riesgos sanitarios.
Construcción de veredas
Es obligación del propietario construir y mantener las veredas en condiciones que permitan la circulación segura de los peatones.
Árboles
- Plantá especies autorizadas según las características de tu vereda y las normativas de arbolado público.
- Consultá las especies permitidas aquí.
