Certificado Urbanístico - Municipalidad de San Miguel

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Secretaría: SECRETARÍA GENERAL

Subsecretaría:

Duración del trámite

10 días hábiles.

Costo

El costo se establecerá de acuerdo con la Ordenanza Fiscal y Tarifaria vigente

Lugar de atención

ingresar aquí Ventanilla única

Presentación del trámite

El trámite consiste en la solicitud de un certificado que se limita a la transcripción de la norma aplicable en cuánto la Zonificación (Área – Sub área – Zona, restricciones, indicadores numéricos y morfológicos) y otras normas municipales concurrentes de ordenamiento territorial físico y de usos.
El certificado extendido tiene vigencia de un año, por lo que, ante cambios normativos, la Administración respeta lo oportunamente informado hasta la caducidad de este. Esto brinda seguridad jurídica a los proyectos en cuanto a lo oportunamente certificado, no obstante, no ser una aprobación de ésos ya que deben someterse a los trámites correspondientes. Por lo cual, no siendo obligatorio, se recomienda que previo a decidir una inversión y/o encarar un proyecto, se considere la solicitud de un certificado urbanístico

Horarios de atención

Lunes a Viernes de 08 a 14.

Quien lo puede realizar

Lo puede gestionar el/los titular/es de dominio por sí o por intermedio de sus apoderados o gestores cuando se desea conocer qué normativa urbanística se aplica concretamente a su parcela.

Descripción del Trámite

Ingresar al link que figura en esta descripción.
Seguir los pasos que indica el sistema para poder registrarse en la web y obtener usuario y clave.
Una vez registrado en el sistema, se debe seleccionar en la sección Certificados, el botón “Certificado Urbanístico”
En caso de ser titular, contando con toda la documentación requerida, se deberán completar los datos solicitados en la web y cargar los documentos requeridos. Una vez que el titular haya cargado la información solicitada, debe marcar en el botón guardar, y luego en el botón confirmar. De esta forma, las direcciones de Catastro, primero, y la de Planeamiento, luego, darán inicio al trámite, cotejarán la información suministrada, expedirán el certificado y notificarán al interesado contra pago de la tasa correspondiente.
El titular podrá designar a un gestor como responsable de dicho trámite, esta acción se puede llevar a cabo desde la solapa “Otros”.

Requisitos

Ser titular del dominio o apoderado.
Completar la información y documentación solicitada en tiempo y forma.
Que la parcela no posea deuda. En tal caso deberá cancelar la misma previo retiro del Certificado Urbanístico.